Duisburg Emlak Piyasası Raporu 2025 (1. Yarı)

Zorlu koşullara rağmen Duisburg istikrarlı bir konum olmaya devam ediyor. Duisburg Business & Innovation'ın emlak piyasası raporuna göre, lojistik sektöründe yaklaşık 714.000 m²'lik mevcut alan için 8,00 €/m²'lik en yüksek kira bedelleri görülürken, Garbe/Bremer tarafından yaklaşık 30.000 m²'lik yeni bir inşaat projesi de piyasaya güven aşılamaktadır. Yatırım piyasasında 34 milyon Euro’luk işlem gerçekleştirildi; bu işlemlerde lojistik ve üretim sektörlerine (%57) açık bir tercih görülürken, ofis sektörü ise temkinli bir seyir izledi.

Ofis piyasası, 19.400 m²'lik alan devri, %4,9'luk boşluk oranı ve 18,50 ile 22,00 €/m² arasında sabit kalan en yüksek kira bedelleri sergilemektedir. Kiralarda artış yaşanırken, tamamlanan projelerin toplam alanı 8.350 m² ile oldukça düşük seviyede kaldığı için konut sıkıntısı devam ediyor. Bununla birlikte, satış fiyatları hafif bir toparlanma gösteriyor.

Duisburg, lojistikten konut sektörüne kadar her alanda pazarda rekabet gücü olan, sürdürülebilir ürünlere odaklanmakta ve Investor:innen gibi şirketlere sağlam bir gelecek sunmaktadır.