Duisburgs Immobilienmarktbericht 2025

Duisburg bleibt trotz anspruchsvoller Rahmenbedingungen ein stabiler und vielseitiger Standort. Der Immobilienmarktbericht von Duisburg Business & Innovation und Stadt Duisburg zeigt: Vor allem die Logistik treibt den Markt mit rund 75 % des gewerblichen Transaktionsvolumens (169 Mio. €) und stabilen Spitzenmieten von 8,00 €/m². Der Büromarkt verzeichnete 43.000 m² Flächenumsatz bei niedriger Leerstandsquote (4,6 %) und stabilen Spitzenmieten bis 22,00 €/m². Im Einzelhandel setzen 33 Neuvermietungen und neue Ankermieter wie Decathlon Impulse für die Innenstadt. Der Wohnungsmarkt bleibt angespannt, mit steigenden Neubau-Mieten von durchschnittlich 12,00 €/m².

Insgesamt zeigt sich: Duisburg setzt auf marktfähige, nachhaltige Entwicklungen und bietet Unternehmen sowie Investor:innen verlässliche Perspektiven.